Ние организираме огледите, а Вие ги провеждате самостоятелно.
*Еднократна такса в размер на 20 % от наема, с вкл. ДДС при сключване на договор до 29.11.2024г
Изберете го ако искате помощ от професионалисти, но предпочитате да присъствате на огледите.
Ние организираме и провеждаме огледите вместо Вас и намираме идеалния наемател
*Еднократна такса в размер на 25 % от наема, с вкл. ДДС при сключване на договор до 29.11.2024г
Подходящ ако търсите бърза реализация и не разполагате с много свободно време.
Дигитална платформа за наемане, отдаване под наем и покупка-продажба на имоти, която съкращава и улеснява целия процес, чрез иновативния си подход и възможност за запазване на онлайн огледи.
Вместо индивидуални брокери, опериращи под една “шапка”, flatimo разполага с екип от специалисти, със съответната експертиза за всеки етап от процеса по реализация на сделка. По този начин собствениците на имоти плащат по-малко и пестят от личното си време, а същевременно се обслужват от повече хора, като всеки е експерт в сферата си.
За наематели и купувачи на имоти flatimo е напълно безплатна платформа.
При нас има специализирани екипи, всеки от които извършва различна дейност за реализацията за отдаване под наем или продажба на даден имот – маркетинг и реклама, огледи, правни аспекти и т.н. Така собствениците на имоти плащат по-малко, а същевременно се обслужват от повече хора, като всеки е експерт в сферата си.
За собственици на имоти, които искат да отдадат под наем, комисионната е половин месечен наем с вкл. ДДС.
За продажби – комисионната е 2% с вкл. ДДС от продажната цена на имота
Наематели и купувачи не дължат комисионна и такси – услугата за тях е напълно безплатна.
На този етап приемаме/ предлагаме жилищни имоти с акт 16 на територията на град София, включително апартаменти и къщи.
На територията на гр. София.
Предстои разгръщане на услугите ни и в други големи градове в страната.
Flatimo е различен и иновативен бизнес модел. Докато традиционните агенции разпределят възнаграждението си с брокер/и, ние залагаме на работата в екип и максимална дигитализация на процесите. По този начин спестяваме време и ресурси, но едновременно с това предлагаме бързо и качествено обслужване на нашите клиенти, най-ниски комисионни на пазара и напълно безплатна услуга за наематели и купувачи на имоти.
Дължимата комисионна към традиционните агенции и/или брокери на свободна практика е половин или един месечен наем без ДДС или 3% без ДДС от продажната цена, изисквани и от двете страни на една сделка.
Нашите комисиони са половин месечен наем с ДДС (20% по-малко) или 2% с ДДС от продажната цена (33% по-малко), дължими единствено от собствениците на имоти.
Благодарение на иновативния бизнес модел и дигитализация на процеса, flatimo спестява повече от половината разходи по всяка сделка и затова успяваме да предложим най-изгодните условия на пазара.
Подписваме договор за посредничество – стандартен или ексклузивен план.
Изискваме копие от нотариалния акт или друг документ, удостоверяващ правото на ползване на имота.
При продажба на имот от собственика се предоставят и необходимите документи, като данъчна оценка, удостоверение за тежести, скица на имота и др.
Набавянето на тези документи е отговорност на собственика/ собствениците на имота.
Разбира се предлагаме и възможност за правни консултации, както и издаването на необходимите документи, срещу допълнително заплащане.
Ексклузивният договор, който сключваме с наши клиенти (собственици на имоти) гарантира, че за определен период от време имотът се предлага на пазара единствено от flatimo. Всички наши оланове са екслузивни. Съответно, като част от плана, е включена съответната инвестиция за реклама на имота в социалните канали на flatimo, както и в допълнителни платформи за недвижими имоти.