Изключително просторен тристаен апартамент (две спални) с отлична локация – на ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ №5, между бул. „Васил Левски“ и ул. „Раковска“, в непосредствена близост до ключови институции, учебни заведения, магазини и удобен градски транспорт. Централните забележителности на столицата – храм-паметник „Св. Александър Невски“, Софийската опера, театри и административни сгради – са на пешеходно разстояние (6-7 минути).
Основни характеристики:
- Чиста жилищна площ: 117 кв.м.
- Етаж: 1-ви надпартерен от общо 5
- Изключително високи тавани: 3.20 м
- Отопление: климатици; ниски разходи благодарение на масивното строителство и дебелите 50-сантиметрови тухлени стени
- Състояние: наскоро извършен качествен освежителен ремонт; поддържани общи части, обновени ВиК, ел. табла и покрив
- Сграда: стабилна тухлено-бетонна конструкция от 30-те години, без гредоред или пруски свод – подходяща за ипотечно финансиране
Прилежащи площи и допълнителни права:
- 35.7% идеални части от дворното място (110 кв.м.), което позволява паркиране на до 5 автомобила. Само новият собственик и Столична община (район Оборище) са съсобственици на земята – останалите съседи нямат дял в нея.
- 25.20% идеални части от общите части на сградата
- Мазе с площ: 9.72 кв.м.
Разпределение:
- Просторна дневна
- Две големи спални (всяка над 20 кв.м.)
- Уникална кухня от масивно орехово дърво (поръчана и изработена в Гърция)
- Баня с тоалетна
- Обширна тераса
Допълнителни предимства:
- Имота се продава напълно обзаведен, с възможност за изнасяне на мебелите при сериозен интерес
- Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция – отличен потенциал за отдаване под наем или краткосрочно чрез платформи като Airbnb
