Най-добрият начин да продадете вашия имот
* Малкият текст с важните неща и “уловките” за VIP продаването на имоти:
Комисионата за VIP услугата за продаване имот е същата като при стандартния план: 2% с вкл. ДДС от продажната цена. Разликите са, че при VIP плана за продаване на имоти без брокер инвестираме повече в реклама и ви асистираме до самото изповядване на сделката. При VIP плана договорът е ексклузивен – само ние имаме право да предлагаме имота за продажба за срок от 12 седмици от подписването на договора.
Необходима ни е кратка информация за имота, който продавате и вашите данни за контакт. Свръзваме се с вас в рамките на 1 работен ден.
Обсъждаме пазарната цена и отговаряме на въпросите ви, след което изпращаме дигитален ексклузивен договор за посредничество за продаване на имота.
Организираме среща в имота за VIP продаване, за да се предадат ключовете и да се направи опис и заснемане, в удобно за вас време или за ваш представител.
Рекламираме имота или апартамента за ексклузивно продаване без брокер във Flatimo.bg и в другите големи платформи. Ние извършваме огледите, 7 дни в седмицата.
Нашите юристи ви съдействат по време на целия процес по сключването на сделката за VIP продаване на имот – от депозит до изповядване.
Първокласната презентация на имота за продан и иновативният маркетинг подход, включени във VIP плана, гарантират бърза и успешна реализация на най-добрата цена за продавачи. Екип от професионалисти в ексклузивното продаване на имоти движи целия процес, без да е необходимо вашето присъствие. С VIP план за продаване на имот получавате:
По-бърза сделка без главоболия
Дигитализиран процес без необходимост от присъствието ви при VIP продаването на имота
VIP продаване на имоти без брокер
Спестени пари и оптимална продажна цена на имота за продан
Нов технологичен оперативен модел за пазара на недвижими имоти, използващ само предимствата както на традиционните агенции за недвижими имоти, така и на порталите за имоти.
Вместо индивидуални брокери опериращи под една “шапка”, при нас има специализирани екипи, всеки от които извършва различна дейност за реализацията на даден имот – маркетинг и реклама, огледи, правни аспекти и т.н. Така собствениците на имоти плащат по-малко, а същевременно се обслужват от повече хора, като всеки е експерт в сферата си.
За собственици на имоти, които искат да ги отдадат под наем, комисионата е половин месечен наем с ДДС. За продажби, тя е 2.4% с ДДС от продажната цена.
Наемателите и купувачите не плащат нищо, никога.
Специализираме в жилищни имоти с акт 16 – апартаменти и къщи.
Работим само в София
Имаме различен бизнес модел. Традиционните агенции поделят възнаграждението си с брокер; ние залагаме на работата в екип и иновациите, което ни прави много по-ефективни.
Традиционните агенции взимат половин месечен наем без ДДС или 3% без ДДС от продажната цена и от двете страни на една сделка.
Нашите комисиони са половин месечен наем с ДДС (20% по-малко) или 2.4% с ДДС от продажната цена (33% по-малко) и то само от собствениците на имотите.
С дигиталната агенция Flats.bg се спествяват повече от половината разходи по всяка сделка, ето защо имаме най-изгодните условия на пазара!
Подписваме договор за посредничество. Изискваме и копие от нотариалния акт или друг документ, удостоверяващ правото на ползване на имота.
При продажба на имот трябва да предоставите и други документи като данъчна оценка, удостоверение за тежести, скица и т.н. Набавянето на тези документи е ваша отговорност. В случай, че нямате възможност да ги изкарате, може да упълномощите нашите юристи да го направят вместо вас. Тази услуга се заплаща допълнително, а цената варира според вида и броя документи.
Това означава, че за определен период от време ние сме единствените, които могат да предлагат имота. Това ни позволява да инвестираме повече в рекламата му. Съгласно нашите ексклузивни планове ние също се грижим за огледите, 7 дни в седмицата.