Най-лесният начин да намерите наемател
* Малкият текст с важните неща и “уловките” за VIP отдаването на имоти:
Комисионата за VIP услугата за отдаване на имот под наем без брокер е същата като при стандартния план: половин месечен наем, с включено ДДС. Разликите са, че при VIP плана за отдаване на имот под наем без брокер ние правим огледите и договорът е ексклузивен – само ние имаме право да предлагаме имота под наем за срок от 6 седмици от сключване на договора за неговото отдаване. Дори и вие лично да намерите наемател, ако отдадете имота си самостоятелно и подпишете договор за наем в рамките на тези 6 седмици, пак ще ни дължите комисиона.
Необходима ни е кратка информация за имота, който отдавате под наем и вашите данни за контакт. Свръзваме се с вас в рамките на 1 работен ден.
Обсъждаме пазарния наем и отговаряме на въпросите ви, след което изпращаме дигитален ексклузивен договор за посредничество за отдаване на имота под наем.
Организираме среща в имота за VIP отдаване, за да се предадат ключовете и да се направи опис и заснемане в удобно за вас време или за ваш представител.
Рекламираме имота или апартамента за ексклузивно отдаване под наем без брокер във Flatimo.bg и в другите големи платформи. Ние извършваме огледите, 7 дни в седмицата.
Подготвяме документите за VIP отдаването на имота под наем и ви ги изпращаме. Заплащате комисионата ни по банка или онлайн.
В повечето обяви за ексклузивно отдаване на имоти под наем без брокер няма адрес, снимките са с лошо качество, а информацията – оскъдна. Това води до подведени потенциални наематели, безсмислени огледи и загуба на време за всички. С нас процесът за VIP отдаване на имоти или апартаменти под наем е оптимизиран и получавате:
Повече реклама на същата цена
Без загуба на време в огледи и съгласуване на срещи при ексклузивното отдаване на имота
VIP отдаване на имоти под наем без брокер
Изцяло дигитален процес без необходимост от присъствието ви при VIP отдаването на имота
Нов технологичен оперативен модел за пазара на недвижими имоти, използващ само предимствата както на традиционните агенции за недвижими имоти, така и на порталите за имоти.
Вместо индивидуални брокери опериращи под една “шапка”, при нас има специализирани екипи, всеки от които извършва различна дейност за реализацията на даден имот – маркетинг и реклама, огледи, правни аспекти и т.н. Така собствениците на имоти плащат по-малко, а същевременно се обслужват от повече хора, като всеки е експерт в сферата си.
За собственици на имоти, които искат да ги отдадат под наем, комисионата е половин месечен наем с ДДС. За продажби, тя е 2.4% с ДДС от продажната цена.
Наемателите и купувачите не плащат нищо, никога.
Специализираме в жилищни имоти с акт 16 – апартаменти и къщи.
На територията на гр. София.
Предстои разгръщане на услугите ни и в други големи градове в страната.
Имаме различен бизнес модел. Традиционните агенции поделят възнаграждението си с брокер; ние залагаме на работата в екип и иновациите, което ни прави много по-ефективни.
Традиционните агенции взимат половин месечен наем без ДДС или 3% без ДДС от продажната цена и от двете страни на една сделка.
Нашите комисиони са половин месечен наем с ДДС (20% по-малко) или 2.4% с ДДС от продажната цена (33% по-малко) и то само от собствениците на имотите.
С дигиталната агенция Flats.bg се спествяват повече от половината разходи по всяка сделка, ето защо имаме най-изгодните условия на пазара!
Подписваме договор за посредничество. Изискваме и копие от нотариалния акт или друг документ, удостоверяващ правото на ползване на имота.
При продажба на имот трябва да предоставите и други документи като данъчна оценка, удостоверение за тежести, скица и т.н. Набавянето на тези документи е ваша отговорност. В случай, че нямате възможност да ги изкарате, може да упълномощите нашите юристи да го направят вместо вас. Тази услуга се заплаща допълнително, а цената варира според вида и броя документи.
Това означава, че за определен период от време ние сме единствените, които могат да предлагат имота. Това ни позволява да инвестираме повече в рекламата му. Съгласно нашите ексклузивни планове ние също се грижим за огледите, 7 дни в седмицата.