Изключителна триетажна къща в римски стил с. Герман

  • €2,800,000
Старата чешма, в.з. Лозето, Герман, Панчарево, Столична, София-град, 1186, БългарияВиж на картата
Продажба
Изключителна триетажна къща в римски стил с. Герман
Старата чешма, в.з. Лозето, Герман, Панчарево, Столична, София-град, 1186, БългарияВиж на картата
  • €2,800,000
  • Къщи
  • Вид
  • 4
  • Бани
  • 458
  • € 6,114
  • €/кв.м

Загвалие

Изключителен имот с характер – луксозна къща в римски стил, разположена в тих и престижен район с бърз достъп до града. Съчетава елегантна архитектура, висококачествени материали и впечатляващи удобства, което я прави идеален избор както за живеене, така и за бутикова инвестиция.

🔹 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩ:

  • 3 етажа по 130 кв.м + таванско помещение 70 кв.м
  • Общ двор с площ от 675 кв.м, включващ две отделни зони с външни чешми
  • Общо 6 тераси, осигуряващи светлина и панорамни гледки
  • 4 просторни спални и 4.5 бани, включително таванска спалня с 4 тераси, собствена баня и два гардероба
  • Първи етаж с отделен вход, подходящ за гости или обособено жилище

🔹 МАТЕРИАЛИ :

  • Екзотична дограма от масарандуба (африканско желязно дърво)
  • Подове от дъбов паркет, излъчващ топлина и класа
  • Луксозни облицовки от травертин и мрамор с вградени естествени полускъпоценни камъни, вдъхновени от древен Рим

🔹 УДОБСТВА:

  • Римски басейн, в момента покрит – готов да се превърне във външен оазис
  • Чисто ново джакузи за 6 души – идеално за релакс
  • Гараж за две коли с допълнително помещение, оборудвано с дизелов генератор
  • Термопомпи вода-въздух с радиаторна система и подово отопление, осигуряващи комфорт през всички сезони

🔹 ПРЕДИМСТВА И ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:

  • Рядка комбинация от стил, мащаб и функционалност
  • Подходяща за луксозно живеене, бутиков хотел, спа резиденция или висок клас Airbnb
  • Необезпокояваната гледка към София и Витоша добавя допълнителна стойност и усещане за престиж

Детайли

Актуализирано на юни 20, 2025 при 5:09 pm
  • #: F-26788
  • Цена: €2,800,000
  • Квадратура: 458 m²
  • Площ: 700 m²
  • Стаи: 6
  • Бани: 4
  • Гаражи: 5
  • Квадратура гараж: 70
  • Вид: Къщи
  • Статус: Продажба
  • Общо етажи в сградата: 4
  • Височина на таваните(м): 3
  • Обзавеждане: Обзаведен
  • Отопление: Друго
  • Изложение: Север, Изток, Запад, Юг
  • Брой балкони / тераси: 6
  • ДДС: Не се дължи ДДС
  • Предназначение : Жилище, Ателие, Офис, Магазин, Друго
  • Настилка: Друг

Паркиране

  • Квадратура гараж: 70

Информация за сградата

  • Година на построяване на сградата: 2019
  • Вид строеж: Тухла
  • Допълнителни детайли за сградата: 6 тераси Дограма от масарандуба

Условия за продажба

  • Цена: €2,800,000
  • Предназначение : Жилище, Ателие, Офис, Магазин, Друго

Сравнете обявите

Сравнете
lubo@flatmanager.bg
  • lubo@flatmanager.bg